Realitní kancelář si Vám dovoluje nabídnou k prodeji rodinný dům v okrese Litoměřice, v obci Libochovice. Obec Libochovice, která disponuje veškerým občanským vybavením, velmi dobrou dopravní dostupností a nádhernou přírodou ve svém okolí, je ideálním místem pro klidný rodinný život. Nabízený dům je proto ideální pro rodinu s dětmi (i početnější), pro dvougenerační bydlení nebo bydlení s možností podnikání. Nenápadná nemovitost, situovaná z jedné strany přímo u městské komunikace, Vás okouzlí teprve ve chvíli, kdy vstoupíte z klidné boční obecní uličky na její nádvoří. Nádvoří o výměře 397 m2 je zcela oploceno, částečně vydlážděno a částečně i zatravněno a tato část je pak užívána jako zahrada. Na jeho konci Vás poté překvapí dvoupodlažní stavba rodinného domu, která je sice v původním, ale dá se říci i udržovaném stavu. Venkovní dominantou domu je terasa v patře, která Vám poskytne nádherný výhled do zeleně i na podvečerní západ slunce. Vstup domu tvoří chodba v přízemí, kde Vám budou na levé straně k dispozici tři místnosti, užívané dosud jako letní kuchyně, dílna a technická místnost a na pravé straně dvě místnosti, sloužící jako letní pokoj a sklad. V jednom pokoji je podesta, kterou nelze odstranit, neboť se pod ní ukrývá původní klenbový a nyní zasypaný sklep. V chodbě je také k dispozici menší šatna a samozřejmě jsou zde i schody do patra. Užitná plocha přízemí činí 71,95 m2. V patře je chodba s přístupem z pravé strany do velmi prostorné kuchyně, navazujícího jídelního koutu a obývacího pokoje. Z jídelny je pak vchod do koupelny s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou pro automatickou pračku. Z obývacího pokoje je vstup na terasu. Posledním pokojem je zde samostatná ložnice na levé straně chodby. Podlahová plocha v patře, včetně terasy, má výměru 94,51 m2. Okna v domě jsou již převážně plastová, betonové podlahy jsou pokryté dlažbou, linoleem nebo koberci. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel (komín je vyvložkovaný) a ohřev teplé vody pak elektrický bojler (80l). Do nemovitosti byly přivedeny přípojky elektrické energie, plynu, pitné vody a kanalizace. Na pozemku je dále k dispozici i dva metry hluboká studna na zalévání zahrady a menší sklípek na ovoce. Nesporným bonusem jsou přístavky, ukryté za vzrostlou zelení, které jsou určené pro chov drobného domácího zvířectva, například slepic či králíků. Současná dispozice domu 3+1 v patře, může být snadno rozšířena až na 7+1 po rekonstrukci místností v přízemí a vhodně využitého půdního prostoru o výměře 77,51 m2. Vzhledem k tomu, že v současné době ještě není k dispozici Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), je nemovitost dočasně zařazena, v souladu se zákonem, do energetické třídy G. Pro více informací a sjednání prohlídky domu volejte realitní kancelář.
Prodej rodinného domu Libochovice, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako ÚT plynové, o ploše 244 m2, pozemek o velikosti 397 m2, se zastavěnou plochou 396 m2, více toho najdete určitě zde, Rodinné domy Litoměřice, je vybaven či je k dispozici terasa, parkování, sklep, bytové jádro zděné, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, ve vybavení také naleznete internet, blízké okolí lze popsat jako oblast obchodní a obytná, obytná, mezi IS se můžete těšit na 400V, internet, plyn, voda, pitná, kanalizace, studna, elektro je zavedeno, a to 400V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 1023
- Typ:
- Domy, Rodinný dům prodej
- Adresa:
- Vrchlického, Libochovice, Litoměřice
- Stav:
- Dobrý
- Umístění:
- Klidná část obce
- Typ budovy:
- V bloku
- Konstrukce:
- Smíšená
Cena obsahuje
včetně právního servisu, s provizí RK
Plochy
- Plocha pozemku:
- 397 m2
- Plocha užitná:
- 244 m2
- Plocha zastavená:
- 396 m2
- Plocha terasy:
- 17 m2
Počty místností, umístění
- Počet místností:
- 9
- Počet koupelen:
- 1
- Počet pokojů:
- 4
- Počet nebytových prostor:
- 1
- Počet NP:
- 2
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
- Podle vyhlášky:
- vyhláška č. 264/2020 Sb.
Vybavení objektu
Parkování, Terasa, Sklep, Bytové jádro zděné
Inženýrské sítě
Kanalizace, 400V, Internet, Plyn, Voda, pitná, Studna
Dopravní dostupnost
Vybavenost v okolí
Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta
Charakter okolí objektu