Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Počedělice, okres Louny. Nemovitost z roku 1919 (jeden z prvních domů v Počedělicích) je přízemní, sestává ze tří pokojů (jeden s kuchyňským koutem), chodby, předsíně a koupelny. Stav k celkové rekonstrukci.
Celková zastavěná plocha 94m, podlahová plocha cca 70m. Dům stojí na parcele o celkové rozloze 209m, vedle domu přistavené přístěnky - možno využít jako dílnu, sklep. K využití také půda.
Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je možnost rekonstrukce dle vlastních představ (možná změna dispozice) a následného pronájmu, který poskytuje stabilní zdroj příjmů a zajistí návratnost investice v krátkém časovém horizontu. Lokalita v kombinaci s dostupností veškeré občanské vybavenosti a dobrou dopravní dostupností dále zvyšuje atraktivitu tohoto objektu.
Nový plynový kotel, bojler, satelit.
Obecní vodovod, studna, septik.
Svislé konstrukce zděné, střecha sedlová s dřevěným krovem, krytina - betonové tašky.
Investice do této nemovitosti není pouze finanční rozhodnutí, ale také investice do budoucnosti.
Obec Počedělice s 320 obyvateli náleží k menším obcím Ústeckého kraje, nachází se ve východní části okresu Louny, přibližně 7 km východně od města Louny, na levém břehu řeky Ohře. Infrastruktura obce je základní, obyvatelé se s vyšší vybaveností spoléhají na blízké město Louny, dobře dostupné autobusovou dopravou. Obec i místní části mají krom rozvodné sítě elektrického proudu veřejný vodovod, obec krom místních částí je plynofikována, veřejná kanalizace s čistírnou odpadních vod v obci chybí.
RD je situovaný v jižní části zastavěné obce Počedělice, mezi levým břehem řeky Ohře a místní komunikací napojenou na silnici II/246 Louny - Počedělice - Budyně nad Ohří. Vzhledem k poloze nabízí absolutní klid a příjemnou atmosféru. Orientace na jih, jiho-západ.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodej rodinného domu Počedělice, stav je uveden jako před rekonstrukcí, z celkového počtu 1 podlaží, o ploše 70 m2, pozemek o velikosti 159 m2, se zastavěnou plochou 94 m2, a zahradou 115 m2, a mnohem více na, Rodinné domy Louny, je vybaven či je k dispozici sklep, nezařízeno nábytkem, zahrada.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
![Prodej, domy/rodinný, 140 m2, Riegrova 1557, 44001 Louny, Louny [ID 56803], obrázek č. 1](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9544510/9544510_154354365.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 140 m2, Riegrova 1557, 44001 Louny, Louny [ID 56803], obrázek č. 2](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9544510/9544510_154354366.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 140 m2, Riegrova 1557, 44001 Louny, Louny [ID 56803], obrázek č. 3](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9544510/9544510_154354368.jpg)
