Hledáte báječné bydlení na vodě s vyjímečnou polohou na stanici metra téměř v centru Prahy? Pak mám pro vás jeden zbrusu nový hausbót, který kotví v Praze na Smíchově.
Popis
Hausbót je vybavený tak, abyste ho mohli užívat celoročně.
Jedná se o typ bezmotorového plavidla tjalk s ocelovým trupem (tloušťka 5 mm) s rozměry 4,1 x 19,5 m. Kolem celé obytné části je ocelový ochoz (1 m široký), ze kterého je přístup i na střešní terasu (48 m2). Hausbót byl dostavěn a poprvé registrován v lednu 2024.
Obytná část má dispozici 3+kk (50 m2) a je rozdělena na obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m2), 2 pokoje (7 m2 a 8 m2), koupelnu s toaletou (4 m2) a předsíň (5 m2).
V kuchyňské části je příprava pro standardní rohovou kuchyňskou linku (225 x 180 cm).
Obklad obytné části je sibiřský modřín, v interiéru je smrková palubka a terasa je z borovicového impregnovaného dřeva.
Vybavení hausbótu
Hausbót má nové rozvody elektřiny i vody, podlahové topení v obytné části. V pokojích je příprava pro vytápění infrapanely. Stínění se ovládá elektrickými roletami na všech oknech. Jedná se o částečně pasivní dřevostavbu (v létě chlazení ocelovým trupem a vodou, v zimě podlahové vytápění a infrapanely plus velká okna). Izolace stěn 20 cm.
Hausbót se dá rozšířit na příklad o saunu (na zádi hausbótu) nebo přistavit celé další patro. Nosnost je v tomto dostatečná.
Má přípojku na vodu a elektřinu a nízké provozní náklady. Aktuálně se hradí 4 000 Kč měsíčně paušálně za kotviště, měsíční záloha na vodu 480 Kč a elektřinu 1 000 Kč.
Přímo u hausbótu můžete parkovat a taky zakotvit svůj člun, abyste se mohli přesouvat po Vltavě.
Hausbót můžete využít nejen pro své vlastní bydlení, ale také na krátkodobé pronájmy nebo firemní účely.
Lokalita
Za 3 minuty pěšky jste u stanice metra Smíchovské nádraží, odkud se rychle dostanete do ostatních částí Prahy.
Z hausbótu je krásný výhled na Císařskou louku a Vyšehrad.
Smíchov dnes prochází velkým rozvojem a hodně se tu staví. Najdete tu kompletní síť obchodů a služeb, restaurace a kavárny.
Máte rádi život u vody a zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi, rád vám předám další informace a hausbót ukážu.
Prodávající si vyhrazuje právo prodat hausbót zájemci s nejvýhodnější nabídkou.
Prodej komerční objekty Praha 5, Smíchov, stav je uveden jako novostavba, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, o ploše 50 m2, případně vybírejte i tady, Komerční objekty Praha 5, je vybaven či je k dispozici nezařízeno nábytkem, elektro je zavedeno, a to 230V.
