Zpět na přehled

+27

prodej
Domy

4 z 5 (23 hodnocení)

Prodej, RD - vícegenerační atypický, ÚP domu 350m2, CP pozemku 707m2, obec Náměšť nad Oslavou, okr.

8 500 000Kč Hypoteční kalkulačka

Je možná lepší cena?

Energie chytré změny.

Popis

Rodinný dům
konstrukce: Cihlová
obytná: 350 m2
zastavěná: 314 m2
pozemek: 707 m2
stav: Samostatně stojící
stav: Dobrý
lokalita: Okraj obce
Sklep
Garáž
Parkování

Nabízíme prodej vícegeneračního atypického RD, který se již dlohodobě provozuje jako zaběhnutý (již od 90.let) penzion na hlavní trase na ul. Brněnská, kapacita 20 lůžek, 8 pokojů, část s vlastním sociálním zařízením, část se sociálním zázemím na patře, vše samostatně přístupné, jeden bezbariérový pokoj, prostorná společenská místnost (dříve využíváno jako restaurace), 2x kuchyňská linka, terasy, prádelna, sklep, 2x garáž (18 +28m2), zahrada za domem a předzahrádka před domem s posezením, parkování na vlastním pozemku před domem. Objekt je vhodný i pro podnikání s bydlením, případně lze předělat na vícegenerační bydlení či na více bytových jednotke na následný pronájem či prodej.

CP pozemků 707 m2, ZP 314 m2, zahrada 109 m2, parkovací/příjezdová plocha 284 m2, čistá UP pokojů cca 160m2 + sociální zázemí, kuchyňka, chodby + společenská místnost (dříve restaurace) vč. příslušenství 68m2 + garáže (18+28m2).

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a elektřinu, plyn je před domem, do domu však zaveden není, vytápění a ohřev vody je řešeno el. přímotopy a průtokovými ohřívači či boilery.

Objekt je průběžně udržovaný / funkční a provozován přímo majiteli, určité úpravy/opravy vhodné (nutno vidět).

Doprava - 35 min autem z Brna, 20 min do Třebíče, 10min z D1, dobré vlakové spojení.

Shrnutí jedinečnosti objektu:
- snadno dostupné ubytování z D1
- dlouhodobě provozováno (penzion Fontána)
- aktuální roční výnosnost (po odečtení nákladů na provoz vč. drobných oprav atp.) +/- 500.000,-Kč (obsazenost hlavně přes booking, jiná marketingová podpora aktuálně není, výsledek výnosnosti lze tedy určitě vylepšit)
- pronajímá se převážně krátkodobě, je zde však možnost i dlouhodobého pronájmu

Více info v RK.

Prodej rodinného domu Náměšť nad Oslavou, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je okraj obce, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 350 m2, pozemek o velikosti 707 m2, se zastavěnou plochou 314 m2, případně vybírejte i tady, Rodinné domy Třebíč, je vybaven či je k dispozici balkon, sklep, garáž, parkování, terasa, zařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete telefon, internet, satelit, kabelová televize, kabelové rozvody, ostatní, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.

Sale, Commercial Apartments, 0 m - Vlčatín

Základní info

Evidenční číslo:: 00434

Typ:: Domy, Rodinný dům prodej

Adresa:: Brněnská, Náměšť nad Oslavou, Třebíč

Cena:: 8 500 000Kč Hypoteční kalkulačka

Poznámka k ceně:: včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Stav:: Dobrý

Umístění:: Okraj obce

Typ budovy:: Samostatně stojící

Konstrukce:: Cihlová

Cena obsahuje

včetně právního servisu, s provizí RK, cena k jednání

Plochy

Plocha pozemku:: 707 m²

Plocha užitná:: 350 m²

Plocha balkónu:: 4 m²

Plocha zastavená:: 314 m²

Plocha sklepa:: 8 m²

Plocha nebyt. prostor:: 68 m²

Plocha terasy:: 6 m²

Počty místností, umístění

Počet garáží:: 2

Počet pokojů:: 6

Počet NP:: 3

Typ objektu:: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:: Energie chytré změny. G - Mimořádně nehospodárná

Vybavení objektu

Parkování, Balkon, Sklep, Garáž, Zařízeno nábytkem, Terasa

Dopravní dostupnost

Silnice, Vlak, Autobus

Zobrazit celý popis

Mám dotaz k nemovitosti

Souhlas s ochranou osobních údajů Souhlas se zasíláním obchodních sdělení

Kontakty na makléře

Ing. David Novák

mobil

+420 [Zobrazit kontakt]

email

david@realmix.cz
REALmix s.r.o.

adresa

Bayerova 792/23, Brno, 602 00

Mobil

+420 [Zobrazit kontakt]

web

http://www.realmix.cz

Podobné nemovitosti

Položit dotaz
- prodej
- Domy
Prodej rodinného domu 294 m2 L. Pokorného, Třebíč Zámostí
- Info v RK
- L. Pokorného, Třebíč, Zámostí
- Rodinný dům
- konstrukce: Cihlová
- obytná: 294 m2
- zastavěná: 294 m2
- pozemek: 294 m2
- stav: Řadový
- stav: Po rekonstrukci
- lokalita: Klidná část obce
- Sklep
- Parkování
Položit dotaz
- prodej
- Domy
nabízí, prodej, rodinné domy Lípová, Třebíč - Podklášteří
- 8 900 000Kč
- Lípová, Podklášteří, Třebíč
- Rodinný dům
- konstrukce: Smíšená
- obytná: 250 m2
- pozemek: 974 m2
- stav: Samostatně stojící
- stav: Dobrý
- lokalita: Klidná část obce
- Garáž
Položit dotaz
- prodej
- Domy
Prodej rodinného domu, Moravské Budějovice, Funtíčkova
- 3 990 000Kč
- Funtíčkova, Moravské Budějovice, Třebíč
- Rodinný dům
- konstrukce: Cihlová
- obytná: 240 m2
- zastavěná: 170 m2
- pozemek: 391 m2
- stav: V bloku
- stav: Před rekonstrukcí
- lokalita: Okraj obce
- Sklep
- Garáž
Položit dotaz
- prodej
- Domy
- Rezervováno
K prodeji novostavba v Nové Vsi u Třebíče
- 7 000 000Kč
- Nová Ves, Třebíč
- Rodinný dům
- konstrukce: Cihlová
- obytná: 127 m2
- zastavěná: 116 m2
- pozemek: 2034 m2
- stav: Samostatně stojící
- stav: Novostavba
- lokalita: Klidná část obce
Položit dotaz
- prodej
- Domy
- Rezervováno
K prodeji rodinný dům v Třebíči, ul.Trnavská
- Info v RK
- Trnavská, Nové Dvory, Třebíč
- Rodinný dům
- konstrukce: Cihlová
- obytná: 150 m2
- zastavěná: 117 m2
- pozemek: 193 m2
- stav: Řadový
- stav: Dobrý
- lokalita: Centrum obce
Položit dotaz
- prodej
- Domy
Rodinný dům 4+1 k rekonstrukci v Lesonicích (TR)
- 1 490 000Kč
- Lesonice, Třebíč
- Rodinný dům
- konstrukce: Smíšená
- obytná: 115 m2
- zastavěná: 145 m2
- pozemek: 608 m2
- stav: Řadový
- stav: Před rekonstrukcí
- lokalita: Centrum obce
- Sklep
- Garáž
- místnosti: 6